Fyrrevej 3, Serup, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.713 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1713 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 12.816 kr/m² × 77 m².986.832 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.040.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,73 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	29 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	186 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	144 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	355 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	447 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	413 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	454 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	194 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	246 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	238 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu