Fyrrevang 61, 2830 Virum — Rækkehus · 116 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.550 kr/m².5.834.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevang gns: 50.238 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering6.520.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1797,29 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg: 343.675 kr.
I dag · vores estimat: 6.520.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, familiehandel343.675 kr.
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 83 2830 Virum	114 m²	96 m	06-05-2024	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Fyrrevang 73 2830 Virum	108 m²	59 m	13-04-2025	7.450.000 kr.	68.981 kr./m²
Fyrrevang 27 2830 Virum	108 m²	150 m	11-06-2024	6.255.000 kr.	57.917 kr./m²
Fyrrevang 30 2830 Virum	108 m²	187 m	12-09-2024	6.495.000 kr.	60.139 kr./m²
Fyrrevang 38 2830 Virum	107 m²	159 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	49.533 kr./m²
Fyrrevang 50 2830 Virum	106 m²	116 m	18-06-2025	5.450.000 kr.	51.415 kr./m²
Fyrrevang 19 2830 Virum	106 m²	178 m	25-06-2024	5.110.000 kr.	48.208 kr./m²
Fyrrevang 47 2830 Virum	128 m²	59 m	13-03-2025	5.531.000 kr.	43.211 kr./m²
Fyrrevang 9 2830 Virum	106 m²	217 m	13-06-2024	5.400.000 kr.	50.943 kr./m²
Fyrrevang 44 2830 Virum	101 m²	137 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	49.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu