Fyrrevænget 8

Fritidshus · 91 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.147 kr/m².1.995.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 28.542 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+15,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.245.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,67 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009800.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	92 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	111 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	185 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	514 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	476 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	377 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	445 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Sølvmågevej 3 3310 Ølsted	93 m²	636 m	27-06-2026	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	430 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	280 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu