Fyrrevænget 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.269 kr/m².1.479.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.487.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,55 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1999Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	48 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	288 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Ellevænget 50 4872 Idestrup	49 m²	438 m	28-08-2026	1.905.000 kr.	38.878 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	633 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	223 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	1,1 km	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7 4872 Idestrup	58 m²	149 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	701 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	1,6 km	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Jasminvej 104 4872 Idestrup	57 m²	455 m	12-10-2026	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu