Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fyrrevænget 3, Sundby

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 170 m².2.396.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,06 pct. siden aug. 2001
600k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20011.200.000 kr.28. feb. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat2.298.369 kr.Markedet · 1992750.210 kr.Markedet · 1993750.210 kr.Markedet · 1994630.190 kr.Markedet · 1995821.610 kr.Markedet · 1996871.080 kr.Markedet · 1997972.740 kr.Markedet · 1998793.220 kr.Markedet · 1999962.540 kr.Markedet · 20001.029.860 kr.Markedet · 2001976.990 kr.Markedet · 2002992.970 kr.Markedet · 20031.140.700 kr.Markedet · 20041.476.620 kr.Markedet · 20051.275.000 kr.Markedet · 20061.708.670 kr.Markedet · 20071.766.300 kr.Markedet · 20081.768.850 kr.Markedet · 20091.756.610 kr.Markedet · 20101.789.420 kr.Markedet · 20111.533.910 kr.Markedet · 20121.371.560 kr.Markedet · 20131.006.570 kr.Markedet · 20141.478.320 kr.Markedet · 20151.382.610 kr.Markedet · 20161.405.900 kr.Markedet · 20171.366.800 kr.Markedet · 20181.494.810 kr.Markedet · 20191.583.040 kr.Markedet · 20201.788.400 kr.Markedet · 20212.069.920 kr.Markedet · 20222.077.740 kr.Markedet · 20231.994.950 kr.Markedet · 20242.027.930 kr.Markedet · 20252.320.160 kr.Markedet · 20262.345.490 kr.Markedet · 20273.108.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²23 m14-09-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Fyrrevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²28 m19-02-20261.661.000 kr.9.946 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²67 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Vibehaven 34, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²269 m08-07-20243.445.000 kr.20.265 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²242 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Vibevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²472 m14-08-20242.350.000 kr.13.824 kr./m²
Vibevænget 12, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²429 m18-08-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Vibehaven 30, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²299 m17-07-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²594 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²572 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden