Fyrrevænget 106

Villa · 271 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1300 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.237 kr/m².3.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 14.333 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal større end typisk271 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.056.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,68 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 741.994 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, andet741.994 kr.
2008nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 411 7190 Billund	285 m²	420 m	24-06-2025	3.990.000 kr.	14.000 kr./m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	193 m	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Fyrrevænget 402 7190 Billund	183 m²	331 m	18-02-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Fyrrevænget 212 7190 Billund	160 m²	175 m	20-02-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Fyrrevænget 303 7190 Billund	147 m²	249 m	21-05-2024	2.900.001 kr.	19.728 kr./m²
Fyrrevænget 309 7190 Billund	148 m²	303 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Fyrrevænget 202 7190 Billund	140 m²	133 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	653 m	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	237 m	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	415 m	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu