Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Fyrrevænget 10

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,23 pct. siden jun. 1997
252k645k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1997778.040 kr.I dag · vores estimat1.822.432 kr.Markedet · 1992473.964 kr.Markedet · 1993424.942 kr.Markedet · 1994549.910 kr.Markedet · 1995511.683 kr.Markedet · 1996483.362 kr.Markedet · 1997716.153 kr.Markedet · 1998610.235 kr.Markedet · 1999735.584 kr.Markedet · 2000883.920 kr.Markedet · 2001730.885 kr.Markedet · 2002972.312 kr.Markedet · 2003942.467 kr.Markedet · 20041.063.498 kr.Markedet · 20051.148.334 kr.Markedet · 20061.076.071 kr.Markedet · 2007766.826 kr.Markedet · 20081.461.516 kr.Markedet · 20091.442.720 kr.Markedet · 20101.462.405 kr.Markedet · 2011762.254 kr.Markedet · 20121.190.625 kr.Markedet · 2013969.264 kr.Markedet · 2014496.697 kr.Markedet · 2015762.762 kr.Markedet · 2016843.661 kr.Markedet · 2017813.689 kr.Markedet · 20181.108.837 kr.Markedet · 2019990.727 kr.Markedet · 20201.190.625 kr.Markedet · 20211.320.673 kr.Markedet · 20221.391.158 kr.Markedet · 20231.510.284 kr.Markedet · 20241.578.737 kr.Markedet · 20251.463.675 kr.Markedet · 20261.310.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1997 · Alm. Salg
778.040 kr.
I dag · vores estimat
1.822.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg778.040 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 12
4293 Dianalund		130 m²29 m21-07-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Fyrrevænget 30
4293 Dianalund		134 m²135 m07-07-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Fyrrevænget 15
4293 Dianalund		135 m²79 m16-04-20252.245.000 kr.16.630 kr./m²
Fyrrevænget 21
4293 Dianalund		150 m²99 m22-11-20231.625.000 kr.10.833 kr./m²
Fyrrevænget 23
4293 Dianalund		163 m²105 m31-03-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Bøgevænget 6
4293 Dianalund		128 m²104 m14-07-20262.095.000 kr.16.367 kr./m²
Parkvej 19
4293 Dianalund		125 m²122 m10-01-20251.760.000 kr.14.080 kr./m²
Parkvej 6
4293 Dianalund		129 m²172 m22-03-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Parkvej 22
4293 Dianalund		129 m²172 m13-12-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Drosselvej 8
4293 Dianalund		132 m²141 m19-12-20241.435.000 kr.10.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden