Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 39

Villa · 244 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.113 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.111 kr/m².1.790.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.761.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden nov. 2020
465k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat1.761.084 kr.Markedet · 1992720.044 kr.Markedet · 1993824.720 kr.Markedet · 1994763.720 kr.Markedet · 1995712.480 kr.Markedet · 1996519.232 kr.Markedet · 1997675.636 kr.Markedet · 19981.292.712 kr.Markedet · 1999979.660 kr.Markedet · 20001.454.240 kr.Markedet · 20011.195.600 kr.Markedet · 20021.210.484 kr.Markedet · 20031.124.352 kr.Markedet · 20041.600.396 kr.Markedet · 20051.256.356 kr.Markedet · 20061.716.784 kr.Markedet · 20072.036.912 kr.Markedet · 20081.666.764 kr.Markedet · 20091.720.444 kr.Markedet · 20101.663.592 kr.Markedet · 2011841.068 kr.Markedet · 20122.033.252 kr.Markedet · 20131.836.832 kr.Markedet · 2014464.820 kr.Markedet · 20151.360.544 kr.Markedet · 20161.313.940 kr.Markedet · 20171.208.288 kr.Markedet · 20181.253.184 kr.Markedet · 20191.431.548 kr.Markedet · 20201.991.284 kr.Markedet · 20211.589.904 kr.Markedet · 20221.704.828 kr.Markedet · 20232.238.456 kr.Markedet · 20242.159.888 kr.Markedet · 20251.669.936 kr.Markedet · 20261.609.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²67 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²63 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²570 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²582 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²438 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²604 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Drammelstrupvej 16, Spidsborg
8961 Allingåbro		263 m²1,7 km10-06-20242.650.000 kr.10.076 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²609 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²435 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²617 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden