Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 38

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1127 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.978 kr/m².1.423.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden apr. 2021
274k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021930.000 kr.I dag · vores estimat1.268.056 kr.Markedet · 1992424.944 kr.Markedet · 1993486.720 kr.Markedet · 1994450.720 kr.Markedet · 1995420.480 kr.Markedet · 1996306.432 kr.Markedet · 1997398.736 kr.Markedet · 1998762.912 kr.Markedet · 1999578.160 kr.Markedet · 2000858.240 kr.Markedet · 2001705.600 kr.Markedet · 2002714.384 kr.Markedet · 2003663.552 kr.Markedet · 2004944.496 kr.Markedet · 2005741.456 kr.Markedet · 20061.013.184 kr.Markedet · 20071.202.112 kr.Markedet · 2008983.664 kr.Markedet · 20091.015.344 kr.Markedet · 2010981.792 kr.Markedet · 2011496.368 kr.Markedet · 20121.199.952 kr.Markedet · 20131.084.032 kr.Markedet · 2014274.320 kr.Markedet · 2015802.944 kr.Markedet · 2016775.440 kr.Markedet · 2017713.088 kr.Markedet · 2018739.584 kr.Markedet · 2019844.848 kr.Markedet · 20201.175.184 kr.Markedet · 2021938.304 kr.Markedet · 20221.006.128 kr.Markedet · 20231.321.056 kr.Markedet · 20241.274.688 kr.Markedet · 2025985.536 kr.Markedet · 2026949.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²91 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²89 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²258 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²574 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²502 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²640 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²654 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²730 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²670 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²984 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden