Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 1

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².1.515.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden okt. 2022
276k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.322.349 kr.Markedet · 1992427.895 kr.Markedet · 1993490.100 kr.Markedet · 1994453.850 kr.Markedet · 1995423.400 kr.Markedet · 1996308.560 kr.Markedet · 1997401.505 kr.Markedet · 1998768.210 kr.Markedet · 1999582.175 kr.Markedet · 2000864.200 kr.Markedet · 2001710.500 kr.Markedet · 2002719.345 kr.Markedet · 2003668.160 kr.Markedet · 2004951.055 kr.Markedet · 2005746.605 kr.Markedet · 20061.020.220 kr.Markedet · 20071.210.460 kr.Markedet · 2008990.495 kr.Markedet · 20091.022.395 kr.Markedet · 2010988.610 kr.Markedet · 2011499.815 kr.Markedet · 20121.208.285 kr.Markedet · 20131.091.560 kr.Markedet · 2014276.225 kr.Markedet · 2015808.520 kr.Markedet · 2016780.825 kr.Markedet · 2017718.040 kr.Markedet · 2018744.720 kr.Markedet · 2019850.715 kr.Markedet · 20201.183.345 kr.Markedet · 2021944.820 kr.Markedet · 20221.013.115 kr.Markedet · 20231.330.230 kr.Markedet · 20241.283.540 kr.Markedet · 2025992.380 kr.Markedet · 2026956.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²105 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²125 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²74 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²321 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²449 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²454 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²483 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²483 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²751 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²292 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden