Fyrren 24, 1. tv., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 5242 m²
Bebygget areal: 1485 m²
Erhvervsareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.129 kr/m².2.371.100 kr.
2Vores vurdering3.561.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv 4300 Holbæk	84 m²	616 m	06-05-2024	2.051.000 kr.	24.417 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	616 m	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Rosen 46 4300 Holbæk	81 m²	728 m	11-04-2024	2.180.000 kr.	26.914 kr./m²
Rosen 42 4300 Holbæk	81 m²	731 m	25-04-2024	2.345.000 kr.	28.951 kr./m²
Rosen 40 4300 Holbæk	81 m²	733 m	26-11-2024	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Steenstrups Allé 29 4300 Holbæk	79 m²	655 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th 4300 Holbæk	86 m²	884 m	13-10-2025	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Kastanievej 2, 2. 4300 Holbæk	89 m²	625 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	735 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	735 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu