Fyrren 18, st. th., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 5242 m²
Bebygget areal: 1485 m²
Erhvervsareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.097 kr/m².3.377.000 kr.
2Vores vurdering3.739.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedelundsgade 37, 2. 56 4300 Holbæk	106 m²	626 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	18.160 kr./m²
Kasernevej 13, 1. 4300 Holbæk	114 m²	678 m	04-02-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Rosen 30 4300 Holbæk	105 m²	773 m	19-02-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Markedsgade 1, 2. tv 4300 Holbæk	107 m²	920 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Kastanievej 2, 1. 4300 Holbæk	103 m²	660 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Rosen 20 4300 Holbæk	104 m²	782 m	28-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²
Brostræde 1, 1. th. 4300 Holbæk	110 m²	1,2 km	30-08-2026	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Brostræde 3, 3. th 4300 Holbæk	110 m²	1,2 km	26-05-2024	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv 4300 Holbæk	110 m²	1,2 km	06-12-2023	3.825.000 kr.	34.773 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv 4300 Holbæk	110 m²	1,2 km	01-08-2025	4.245.000 kr.	38.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu