Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Fyrremejsevej 10

Villa · 204 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
954 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.544 kr/m².7.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.101.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,28 pct. siden jul. 2023
467k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat8.101.499 kr.Markedet · 19921.368.840 kr.Markedet · 19931.099.968 kr.Markedet · 19941.282.344 kr.Markedet · 19951.414.944 kr.Markedet · 19961.502.460 kr.Markedet · 1997871.896 kr.Markedet · 19981.895.568 kr.Markedet · 19991.669.944 kr.Markedet · 20002.238.900 kr.Markedet · 20011.937.796 kr.Markedet · 20022.405.568 kr.Markedet · 20031.762.764 kr.Markedet · 20042.311.932 kr.Markedet · 20053.022.260 kr.Markedet · 20064.908.240 kr.Markedet · 20073.535.116 kr.Markedet · 20083.449.232 kr.Markedet · 20092.958.204 kr.Markedet · 20103.607.536 kr.Markedet · 20113.525.936 kr.Markedet · 20123.781.140 kr.Markedet · 20133.309.900 kr.Markedet · 20145.057.568 kr.Markedet · 20153.783.996 kr.Markedet · 20164.126.308 kr.Markedet · 20173.884.772 kr.Markedet · 20184.833.168 kr.Markedet · 20194.613.868 kr.Markedet · 20205.765.244 kr.Markedet · 20215.734.032 kr.Markedet · 20225.958.432 kr.Markedet · 20235.481.276 kr.Markedet · 20245.838.276 kr.Markedet · 20257.409.484 kr.Markedet · 20267.521.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.101.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrremejsevej 6
8250 Egå		162 m²40 m12-05-20266.600.000 kr.40.741 kr./m²
Fyrremejsevej 12
8250 Egå		104 m²27 m15-10-20244.125.000 kr.39.663 kr./m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²66 m02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		203 m²300 m03-12-20234.325.000 kr.21.305 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²51 m20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²51 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Havmågevej 29
8250 Egå		201 m²677 m08-07-202612.500.000 kr.62.189 kr./m²
Smelleagervej 6B
8250 Egå		190 m²274 m18-12-20258.650.000 kr.45.526 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²296 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²242 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden