Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Fyrrely 8

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.961 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².2.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrely gns: 13.042 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden aug. 2025
308k831k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.194.967 kr.Markedet · 1992308.000 kr.Markedet · 1993746.550 kr.Markedet · 1994623.525 kr.Markedet · 1995573.125 kr.Markedet · 1996637.875 kr.Markedet · 1997845.775 kr.Markedet · 19981.086.750 kr.Markedet · 1999753.375 kr.Markedet · 2000873.250 kr.Markedet · 2001562.625 kr.Markedet · 20021.080.275 kr.Markedet · 2003976.675 kr.Markedet · 20041.208.200 kr.Markedet · 20051.151.500 kr.Markedet · 20061.538.600 kr.Markedet · 20072.042.950 kr.Markedet · 20081.853.075 kr.Markedet · 20091.796.900 kr.Markedet · 20101.209.250 kr.Markedet · 20111.977.850 kr.Markedet · 20121.651.650 kr.Markedet · 20131.996.750 kr.Markedet · 2014875.000 kr.Markedet · 20151.318.975 kr.Markedet · 20161.300.075 kr.Markedet · 20171.785.175 kr.Markedet · 20181.656.200 kr.Markedet · 20191.872.150 kr.Markedet · 20201.505.350 kr.Markedet · 20211.974.000 kr.Markedet · 20222.031.925 kr.Markedet · 20231.889.650 kr.Markedet · 20241.262.450 kr.Markedet · 20252.315.950 kr.Markedet · 20261.589.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²104 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²255 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²254 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²548 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²585 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²618 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²848 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²898 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²586 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²645 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden