Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 92

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.253 kr/m².1.631.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden mar. 2021
156k729k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.798.000 kr.I dag · vores estimat1.790.165 kr.Markedet · 1992780.300 kr.Markedet · 1993549.440 kr.Markedet · 1994934.320 kr.Markedet · 1995903.720 kr.Markedet · 1996979.030 kr.Markedet · 19971.114.690 kr.Markedet · 19981.039.040 kr.Markedet · 19991.178.780 kr.Markedet · 20001.394.510 kr.Markedet · 20011.392.980 kr.Markedet · 20021.131.860 kr.Markedet · 20031.188.810 kr.Markedet · 20041.204.790 kr.Markedet · 20051.306.280 kr.Markedet · 20061.390.430 kr.Markedet · 20071.646.110 kr.Markedet · 20081.843.480 kr.Markedet · 20091.984.410 kr.Markedet · 20101.774.800 kr.Markedet · 20111.383.800 kr.Markedet · 20121.838.720 kr.Markedet · 20131.795.200 kr.Markedet · 20141.722.270 kr.Markedet · 20151.840.930 kr.Markedet · 20161.741.650 kr.Markedet · 20172.171.580 kr.Markedet · 20181.749.980 kr.Markedet · 20191.743.860 kr.Markedet · 20201.836.680 kr.Markedet · 20212.070.770 kr.Markedet · 20222.104.600 kr.Markedet · 20232.237.880 kr.Markedet · 20242.000.050 kr.Markedet · 20252.119.730 kr.Markedet · 20262.263.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²170 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²225 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²343 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²224 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²129 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²136 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²68 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²322 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²258 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²258 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden