Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 40

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
672 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².1.456.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.063.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden aug. 2003
110k515k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2003775.000 kr.I dag · vores estimat1.063.487 kr.Markedet · 1992550.800 kr.Markedet · 1993387.840 kr.Markedet · 1994659.520 kr.Markedet · 1995637.920 kr.Markedet · 1996691.080 kr.Markedet · 1997786.840 kr.Markedet · 1998733.440 kr.Markedet · 1999832.080 kr.Markedet · 2000984.360 kr.Markedet · 2001983.280 kr.Markedet · 2002798.960 kr.Markedet · 2003839.160 kr.Markedet · 2004850.440 kr.Markedet · 2005922.080 kr.Markedet · 2006981.480 kr.Markedet · 20071.161.960 kr.Markedet · 20081.301.280 kr.Markedet · 20091.400.760 kr.Markedet · 20101.252.800 kr.Markedet · 2011976.800 kr.Markedet · 20121.297.920 kr.Markedet · 20131.267.200 kr.Markedet · 20141.215.720 kr.Markedet · 20151.299.480 kr.Markedet · 20161.229.400 kr.Markedet · 20171.532.880 kr.Markedet · 20181.235.280 kr.Markedet · 20191.230.960 kr.Markedet · 20201.296.480 kr.Markedet · 20211.461.720 kr.Markedet · 20221.485.600 kr.Markedet · 20231.579.680 kr.Markedet · 20241.411.800 kr.Markedet · 20251.496.280 kr.Markedet · 20261.636.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²157 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²187 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²88 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²322 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²275 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²344 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²225 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²122 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²482 m31-12-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²482 m22-09-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden