Fyrrelunden 1, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.902 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 72 m².1.097.136 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.083.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2020okt.Ejerskifte
2003jan.Ejerandel overdraget
1983Bygget
1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	99 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	401 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	224 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	173 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	305 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	466 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	235 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Blomstervangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	199 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Granlunden 3, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	376 m	29-12-2025	1.055.000 kr.	14.859 kr./m²
Birkelunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	330 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu