Fyrrelien 7

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.621 kr/m².1.780.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelien gns: 10.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.704.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelien 12 8920 Randers NV	180 m²	74 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	151 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Niels Steensens Vej 5 8920 Randers NV	135 m²	255 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	201 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Hans Grams Vej 8 8920 Randers NV	140 m²	168 m	11-03-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Parkvej 58 8920 Randers NV	135 m²	355 m	13-05-2024	1.325.000 kr.	9.815 kr./m²
Niels Steensens Vej 6 8920 Randers NV	140 m²	242 m	19-08-2025	1.312.500 kr.	9.375 kr./m²
Karetmagervej 59 8920 Randers NV	140 m²	360 m	26-09-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Hjulmagervej 19 8920 Randers NV	136 m²	692 m	21-05-2024	2.665.000 kr.	19.596 kr./m²
Parkvej 1 8920 Randers NV	143 m²	333 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu