Fyrreklitten 8, Tornby

Fritidshus · 79 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 79 m².1.796.855 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.656.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,61 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2004 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2002Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklitten 10, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	38 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	169 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Klitageren 12, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	263 m	11-07-2024	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	253 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	296 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Klitageren 18, Tornby 9850 Hirtshals	72 m²	227 m	06-09-2025	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby 9850 Hirtshals	77 m²	778 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	52.922 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	202 m	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	1,0 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	518 m	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu