Fyrreklinten 9, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 55 m².1.318.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.093.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,27 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008feb.Solgt, andet250.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	200 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	169 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	56 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	443 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	483 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	493 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	1,1 km	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	1,3 km	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	586 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	1,2 km	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu