Fyrreklinten 8, Dejret

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 76 m².1.704.908 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 277% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2001 · Alm. Salg: 437.867 kr.
10. jun. 2024 · Alm. Salg: 327.250 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.235.000 kr.
2024jun.Ejerskifte327.250 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2001jul.Solgt, alm. frit salg437.867 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	162 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	221 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,2 km	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 13, Dejret 8420 Knebel	78 m²	1,0 km	11-11-2023	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,2 km	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	981 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	480 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	641 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	1,2 km	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	1,4 km	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu