Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fyrrehøjen 11

Villa · 197 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.637 kr/m².5.494.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrehøjen gns: 20.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.247.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,72 pct. siden nov. 2012
722k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.075.000 kr.I dag · vores estimat4.247.844 kr.Markedet · 1992969.831 kr.Markedet · 1993721.808 kr.Markedet · 1994878.423 kr.Markedet · 1995888.864 kr.Markedet · 1996933.386 kr.Markedet · 19971.284.046 kr.Markedet · 19981.164.467 kr.Markedet · 19991.365.998 kr.Markedet · 20001.083.106 kr.Markedet · 20011.252.920 kr.Markedet · 20021.358.118 kr.Markedet · 20031.409.732 kr.Markedet · 20041.498.185 kr.Markedet · 20051.441.843 kr.Markedet · 20061.710.354 kr.Markedet · 20072.103.172 kr.Markedet · 20082.328.146 kr.Markedet · 20092.057.074 kr.Markedet · 20102.118.144 kr.Markedet · 20112.523.570 kr.Markedet · 20122.055.104 kr.Markedet · 20131.953.058 kr.Markedet · 20142.206.597 kr.Markedet · 20152.247.179 kr.Markedet · 20162.134.495 kr.Markedet · 20172.395.323 kr.Markedet · 20182.548.392 kr.Markedet · 20192.249.740 kr.Markedet · 20202.719.191 kr.Markedet · 20212.891.369 kr.Markedet · 20223.289.309 kr.Markedet · 20233.246.560 kr.Markedet · 20243.226.663 kr.Markedet · 20253.345.257 kr.Markedet · 20263.172.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.247.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²25 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²154 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²117 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²281 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²535 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²449 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Overgårdsvej 4
8800 Viborg		198 m²642 m27-12-20252.540.000 kr.12.828 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²683 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²424 m19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²346 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden