Fyrrebakken 10, Havnsø Str

Fritidshus · 42 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 42 m².930.006 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.123.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,08 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	39 m²	357 m	29-07-2025	1.090.000 kr.	27.949 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	316 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	196 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	345 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	2,1 km	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	2,2 km	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	216 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	264 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandengen 37, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	483 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	293 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu