Fyrrebakken 1, Thyrashøj

Villa · 141 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.190 kr/m².3.830.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering3.391.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+976,80 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 315.000 kr.
1. feb. 1998 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvænget 8 3630 Jægerspris	139 m²	316 m	14-05-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Marksvinget 5, Thyrashøj 3630 Jægerspris	137 m²	241 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Hindbærvænget 2 3630 Jægerspris	136 m²	297 m	15-07-2024	2.630.000 kr.	19.338 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	468 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	526 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	547 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	567 m	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	685 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Mirabellevej 10 3630 Jægerspris	142 m²	721 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Thyrasvej 25 3630 Jægerspris	144 m²	626 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu