Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Fyrblinkvej 12

Fritidshus · 62 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.429 kr/m².1.080.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.136.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,41 pct. siden sep. 2002
70k414k757k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002500.000 kr.5. okt. 2021250.000 kr.I dag · vores estimat1.136.028 kr.Markedet · 1992240.126 kr.Markedet · 199369.936 kr.Markedet · 1994292.950 kr.Markedet · 1995206.646 kr.Markedet · 1996225.432 kr.Markedet · 1997122.574 kr.Markedet · 1998238.948 kr.Markedet · 1999159.526 kr.Markedet · 2000323.392 kr.Markedet · 2001178.188 kr.Markedet · 2002173.600 kr.Markedet · 2003311.736 kr.Markedet · 2004631.346 kr.Markedet · 2005883.624 kr.Markedet · 2006551.118 kr.Markedet · 2007798.498 kr.Markedet · 2008753.486 kr.Markedet · 2009332.816 kr.Markedet · 2010695.516 kr.Markedet · 2011677.598 kr.Markedet · 2012542.872 kr.Markedet · 2013380.184 kr.Markedet · 2014669.910 kr.Markedet · 2015295.244 kr.Markedet · 2016613.490 kr.Markedet · 2017334.986 kr.Markedet · 2018430.962 kr.Markedet · 2019526.814 kr.Markedet · 2020657.820 kr.Markedet · 2021800.854 kr.Markedet · 2022881.888 kr.Markedet · 20231.174.714 kr.Markedet · 20241.079.482 kr.Markedet · 20251.036.206 kr.Markedet · 20261.054.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
500.000 kr.
5. okt. 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrblinkvej 6
4874 Gedser		56 m²117 m22-07-2025910.000 kr.16.250 kr./m²
Glentevejen 4
4874 Gedser		62 m²240 m25-06-2025835.000 kr.13.468 kr./m²
Uglevejen 10
4874 Gedser		63 m²279 m10-11-2025725.000 kr.11.508 kr./m²
Uglevejen 9
4874 Gedser		60 m²257 m11-03-20251.045.000 kr.17.417 kr./m²
Askevej 12
4874 Gedser		60 m²359 m04-02-20261.100.000 kr.18.333 kr./m²
Ahornvejen 3
4874 Gedser		66 m²161 m21-05-20251.595.000 kr.24.167 kr./m²
Askevej 20
4874 Gedser		64 m²440 m30-11-20241.425.000 kr.22.266 kr./m²
Urhanevej 4
4874 Gedser		66 m²242 m27-08-20241.140.000 kr.17.273 kr./m²
Musvågevej 17
4874 Gedser		65 m²377 m06-10-2025750.000 kr.11.538 kr./m²
Falkevejen 13
4874 Gedser		58 m²479 m06-02-20261.280.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden