Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrbakken 2

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.347 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrbakken gns: 10.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,78 pct. siden jul. 2021
542k994k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.350.000 kr.31. dec. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat2.030.213 kr.Markedet · 1992664.037 kr.Markedet · 1993543.983 kr.Markedet · 1994746.691 kr.Markedet · 1995827.101 kr.Markedet · 1996750.618 kr.Markedet · 1997953.139 kr.Markedet · 19981.107.601 kr.Markedet · 1999957.814 kr.Markedet · 2000783.343 kr.Markedet · 2001936.870 kr.Markedet · 2002723.503 kr.Markedet · 2003909.942 kr.Markedet · 2004973.896 kr.Markedet · 2005970.717 kr.Markedet · 20061.015.597 kr.Markedet · 20071.270.852 kr.Markedet · 20081.296.845 kr.Markedet · 20091.078.616 kr.Markedet · 20101.339.855 kr.Markedet · 20111.409.232 kr.Markedet · 20121.115.829 kr.Markedet · 2013972.400 kr.Markedet · 20141.715.351 kr.Markedet · 20151.684.122 kr.Markedet · 2016921.349 kr.Markedet · 20171.034.297 kr.Markedet · 20181.182.588 kr.Markedet · 20191.271.226 kr.Markedet · 2020982.311 kr.Markedet · 20211.255.705 kr.Markedet · 20221.724.514 kr.Markedet · 20231.402.313 kr.Markedet · 20241.470.194 kr.Markedet · 20251.227.094 kr.Markedet · 20261.168.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²78 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²677 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,0 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²1,1 km04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²953 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²953 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²1,4 km18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²907 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²1,3 km11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²916 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden