Fyrbakken 15

Villa · 269 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.330 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²
Grundareal: 1330 m²
Udestue: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.492 kr/m².1.920.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrbakken gns: 10.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+30,30 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.820.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrbakken 7 9850 Hirtshals	200 m²	112 m	27-11-2023	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Vestergade 37 9850 Hirtshals	296 m²	516 m	12-05-2024	1.200.000 kr.	4.054 kr./m²
Stenbjerg 10 9850 Hirtshals	233 m²	482 m	19-03-2025	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Hjørringgade 35 9850 Hirtshals	234 m²	549 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Nejstlunden 34 9850 Hirtshals	247 m²	1,2 km	12-08-2026	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Ringvejen 39 9850 Hirtshals	260 m²	2,1 km	26-01-2026	1.575.000 kr.	6.058 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	1,7 km	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	1,0 km	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	1,1 km	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	1,1 km	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu