Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fynsvej 81, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
808 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.276 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.357 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.379 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden nov. 1994
366k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1994369.000 kr.14. sep. 20261.032.000 kr.I dag · vores estimat1.094.233 kr.Markedet · 1992964.600 kr.Markedet · 1993462.200 kr.Markedet · 1994366.200 kr.Markedet · 1995480.500 kr.Markedet · 19963.166.700 kr.Markedet · 1997447.000 kr.Markedet · 19981.368.800 kr.Markedet · 1999729.800 kr.Markedet · 20001.039.600 kr.Markedet · 2001622.900 kr.Markedet · 20021.184.500 kr.Markedet · 20031.325.800 kr.Markedet · 20041.418.400 kr.Markedet · 20051.781.600 kr.Markedet · 20061.927.700 kr.Markedet · 20072.445.300 kr.Markedet · 20082.102.300 kr.Markedet · 20091.307.700 kr.Markedet · 20101.730.800 kr.Markedet · 20111.420.400 kr.Markedet · 20121.781.400 kr.Markedet · 20131.183.300 kr.Markedet · 20141.378.200 kr.Markedet · 20151.259.900 kr.Markedet · 20161.666.700 kr.Markedet · 20171.588.500 kr.Markedet · 20181.223.100 kr.Markedet · 20191.493.800 kr.Markedet · 20204.574.500 kr.Markedet · 20211.536.400 kr.Markedet · 20222.432.700 kr.Markedet · 20232.061.000 kr.Markedet · 20241.914.100 kr.Markedet · 20251.986.800 kr.Markedet · 20261.658.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1994 · Alm. Salg
369.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.032.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.032.000 kr.
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg369.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²20 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²20 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Fynsvej 48, 1.
6000 Kolding		94 m²58 m29-10-20257.850.000 kr.83.511 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th
6000 Kolding		108 m²13 m24-03-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv
6000 Kolding		70 m²12 m26-05-20241.025.000 kr.14.643 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²13 m26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv
6000 Kolding		144 m²13 m19-02-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²26 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv
6000 Kolding		95 m²372 m11-02-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Koldinghave 7, 3.
6000 Kolding		107 m²413 m25-11-20243.900.000 kr.36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden