Fynsvej 71, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.996 kr/m².2.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.357 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-57,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.182.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,74 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.502.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.502.500 kr.
1993Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	105 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	84 m	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th 6000 Kolding	101 m²	84 m	10-01-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Fynsvej 48, 1. 6000 Kolding	94 m²	142 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	83.511 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv 6000 Kolding	144 m²	105 m	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Fynsvej 83, st. tv 6000 Kolding	144 m²	105 m	19-02-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	80 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv 6000 Kolding	70 m²	95 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Mazantigade 18, 1. th 6000 Kolding	120 m²	526 m	02-02-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	304 m	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu