Fynsvej 18, 4270 Høng — Villa · 136 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1223 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.797.940 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 13.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.896.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	81 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Finlandsvej 41 4270 Høng	133 m²	135 m	27-05-2026	1.699.995 kr.	12.782 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	149 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Finlandsvej 10 4270 Høng	133 m²	471 m	11-10-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	293 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Finlandsvej 37 4270 Høng	148 m²	188 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	467 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Bygvænget 14 4270 Høng	131 m²	941 m	30-01-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Rugvænget 24 4270 Høng	138 m²	1,1 km	30-09-2026	2.207.207 kr.	15.994 kr./m²
Rugvænget 24 4270 Høng	138 m²	1,1 km	04-08-2026	2.207.207 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu