Fynsvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².1.723.220 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFynsvej gns: 13.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.981.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	89 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	150 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Finlandsvej 37 4270 Høng	148 m²	213 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	475 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Rugvænget 24 4270 Høng	138 m²	1,1 km	04-08-2026	2.207.207 kr.	15.994 kr./m²
Bygvænget 14 4270 Høng	131 m²	965 m	30-01-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	1,1 km	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Hvedevænget 8 4270 Høng	134 m²	1,2 km	31-03-2026	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Islandsvej 6 4270 Høng	123 m²	541 m	13-08-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Engvej 17 4270 Høng	145 m²	916 m	11-10-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu