Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fynsland 23

Fritidshus · 161 m²

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 2.642 m², 4 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Grundareal
2642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.188 kr/m².4.821.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsland gns: 26.012 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.218.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden mar. 2020
543k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.575.000 kr.4. mar. 20214.191.000 kr.I dag · vores estimat4.218.082 kr.Markedet · 19921.496.012 kr.Markedet · 1993980.973 kr.Markedet · 1994572.194 kr.Markedet · 1995892.423 kr.Markedet · 1996996.590 kr.Markedet · 19971.420.020 kr.Markedet · 1998875.840 kr.Markedet · 19991.549.947 kr.Markedet · 20001.469.930 kr.Markedet · 20011.459.948 kr.Markedet · 20021.578.927 kr.Markedet · 20031.788.871 kr.Markedet · 20042.094.932 kr.Markedet · 20052.367.666 kr.Markedet · 20061.903.503 kr.Markedet · 20073.406.277 kr.Markedet · 20083.942.729 kr.Markedet · 20092.876.104 kr.Markedet · 20102.771.776 kr.Markedet · 20112.868.376 kr.Markedet · 20123.022.775 kr.Markedet · 20131.602.111 kr.Markedet · 20142.276.057 kr.Markedet · 20152.437.218 kr.Markedet · 20163.036.299 kr.Markedet · 20172.969.967 kr.Markedet · 20183.010.056 kr.Markedet · 20193.270.232 kr.Markedet · 20203.577.742 kr.Markedet · 20214.057.200 kr.Markedet · 20224.016.628 kr.Markedet · 20235.160.694 kr.Markedet · 20244.799.088 kr.Markedet · 20254.036.914 kr.Markedet · 20265.146.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
4. mar. 2021 · Alm. Salg
4.191.000 kr.
I dag · vores estimat
4.218.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.191.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsland 5
6857 Blåvand		160 m²292 m09-03-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Fynsland 15
6857 Blåvand		120 m²230 m01-04-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Fynsland 26
6857 Blåvand		221 m²83 m07-01-20267.250.000 kr.32.805 kr./m²
Fynsland 1
6857 Blåvand		104 m²320 m23-10-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Ved Heksebjerg 33
6857 Blåvand		156 m²98 m09-08-20253.045.000 kr.19.519 kr./m²
Gl Mælkevej 20
6857 Blåvand		163 m²313 m04-07-20255.125.000 kr.31.442 kr./m²
Ved Heksebjerg 3
6857 Blåvand		153 m²334 m19-01-20265.550.000 kr.36.275 kr./m²
Gl Mælkevej 70
6857 Blåvand		151 m²261 m18-05-20256.295.000 kr.41.689 kr./m²
Ved Heksebjerg 4
6857 Blåvand		149 m²273 m01-11-20255.650.000 kr.37.919 kr./m²
Møllehusvej 41C
6857 Blåvand		154 m²632 m12-02-20265.400.000 kr.35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden