Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fynsgade 6

Villa · 140 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 301 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
451.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.830 kr/m².774.722 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 4.881 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering856.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,61 pct. siden aug. 2018
406k670k933k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018502.000 kr.I dag · vores estimat856.477 kr.Markedet · 1992497.140 kr.Markedet · 1993407.260 kr.Markedet · 1994559.020 kr.Markedet · 1995619.220 kr.Markedet · 1996561.960 kr.Markedet · 1997713.580 kr.Markedet · 1998829.220 kr.Markedet · 1999717.080 kr.Markedet · 2000586.460 kr.Markedet · 2001701.400 kr.Markedet · 2002541.660 kr.Markedet · 2003681.240 kr.Markedet · 2004729.120 kr.Markedet · 2005726.740 kr.Markedet · 2006760.340 kr.Markedet · 2007951.440 kr.Markedet · 2008970.900 kr.Markedet · 2009807.520 kr.Markedet · 20101.003.100 kr.Markedet · 20111.055.040 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013728.000 kr.Markedet · 20141.284.220 kr.Markedet · 20151.260.840 kr.Markedet · 2016689.780 kr.Markedet · 2017774.340 kr.Markedet · 2018885.360 kr.Markedet · 2019951.720 kr.Markedet · 2020735.420 kr.Markedet · 2021940.100 kr.Markedet · 20221.291.080 kr.Markedet · 20231.049.860 kr.Markedet · 20241.100.680 kr.Markedet · 2025918.680 kr.Markedet · 2026875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
502.000 kr.
I dag · vores estimat
856.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel502.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 40
9850 Hirtshals		141 m²318 m28-09-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²468 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²371 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Fynsgade 50
9850 Hirtshals		92 m²437 m26-11-2024400.000 kr.4.348 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²423 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²472 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²436 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²563 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²743 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²676 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden