Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fynsgade 22

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
686.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.894 kr/m².771.222 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 4.881 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering812.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,83 pct. siden maj 2013
391k646k900k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.110.000 kr.I dag · vores estimat812.237 kr.Markedet · 1992479.385 kr.Markedet · 1993392.715 kr.Markedet · 1994539.055 kr.Markedet · 1995597.105 kr.Markedet · 1996541.890 kr.Markedet · 1997688.095 kr.Markedet · 1998799.605 kr.Markedet · 1999691.470 kr.Markedet · 2000565.515 kr.Markedet · 2001676.350 kr.Markedet · 2002522.315 kr.Markedet · 2003656.910 kr.Markedet · 2004703.080 kr.Markedet · 2005700.785 kr.Markedet · 2006733.185 kr.Markedet · 2007917.460 kr.Markedet · 2008936.225 kr.Markedet · 2009778.680 kr.Markedet · 2010967.275 kr.Markedet · 20111.017.360 kr.Markedet · 2012805.545 kr.Markedet · 2013702.000 kr.Markedet · 20141.238.355 kr.Markedet · 20151.215.810 kr.Markedet · 2016665.145 kr.Markedet · 2017746.685 kr.Markedet · 2018853.740 kr.Markedet · 2019917.730 kr.Markedet · 2020709.155 kr.Markedet · 2021906.525 kr.Markedet · 20221.244.970 kr.Markedet · 20231.012.365 kr.Markedet · 20241.061.370 kr.Markedet · 2025885.870 kr.Markedet · 2026843.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
812.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 40
9850 Hirtshals		141 m²183 m28-09-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²333 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²236 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Fynsgade 50
9850 Hirtshals		92 m²302 m26-11-2024400.000 kr.4.348 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²366 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²333 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²487 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²647 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²714 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²354 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden