Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Fynsgade 2

Villa · 270 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 2.152 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
2152 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.385 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.713.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,33 pct. siden maj 2007
321k862k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat1.713.318 kr.Markedet · 1992834.570 kr.Markedet · 1993961.200 kr.Markedet · 1994647.730 kr.Markedet · 1995717.120 kr.Markedet · 19961.347.300 kr.Markedet · 19971.165.860 kr.Markedet · 19981.339.470 kr.Markedet · 1999992.520 kr.Markedet · 2000805.140 kr.Markedet · 20011.214.730 kr.Markedet · 20021.249.560 kr.Markedet · 20031.675.620 kr.Markedet · 20041.180.170 kr.Markedet · 20051.070.280 kr.Markedet · 20061.327.320 kr.Markedet · 20071.813.050 kr.Markedet · 20081.914.570 kr.Markedet · 2009925.020 kr.Markedet · 20101.165.590 kr.Markedet · 20111.766.070 kr.Markedet · 20121.110.240 kr.Markedet · 20131.474.740 kr.Markedet · 20141.519.830 kr.Markedet · 20152.014.740 kr.Markedet · 2016780.840 kr.Markedet · 20171.413.180 kr.Markedet · 2018953.370 kr.Markedet · 20191.689.930 kr.Markedet · 20202.309.850 kr.Markedet · 20211.659.960 kr.Markedet · 20221.680.480 kr.Markedet · 20231.423.710 kr.Markedet · 20241.898.370 kr.Markedet · 20251.817.370 kr.Markedet · 20261.815.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 4
6520 Toftlund		271 m²58 m01-08-20242.145.000 kr.7.915 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²614 m25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²
Ærøvej 13
6520 Toftlund		244 m²546 m05-10-20251.350.000 kr.5.533 kr./m²
Østergade 64B
6520 Toftlund		212 m²276 m21-01-20261.795.000 kr.8.467 kr./m²
Benediktevej 1
6520 Toftlund		237 m²1,1 km18-02-20261.575.000 kr.6.646 kr./m²
Jyllandsgade 1A
6520 Toftlund		205 m²196 m21-12-20232.500.000 kr.12.195 kr./m²
Jyllandsgade 5
6520 Toftlund		333 m²309 m19-06-20251.850.000 kr.5.556 kr./m²
Gammel Ørderupvej 2
6520 Toftlund		213 m²575 m08-05-20251.600.000 kr.7.512 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²375 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²299 m09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden