Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Fyllestedvej 36, Fyllested Mk

Landejendom · 320 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 706.330 m², 11 værelser, opført i 1923. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
706330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)706330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering20.592.000 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden jun. 2021
503k13,1M25,7M38,3M50,9M19931996200120052010201520182021202430. jun. 202119.550.000 kr.I dag · vores estimat20.592.000 kr.Markedet · 19931.798.080 kr.Markedet · 19941.816.320 kr.Markedet · 19954.564.800 kr.Markedet · 19962.618.240 kr.Markedet · 19994.031.680 kr.Markedet · 20003.984.960 kr.Markedet · 20012.311.040 kr.Markedet · 20021.403.520 kr.Markedet · 20042.558.400 kr.Markedet · 20052.128.640 kr.Markedet · 20062.018.880 kr.Markedet · 20083.938.560 kr.Markedet · 20103.980.800 kr.Markedet · 20137.184.960 kr.Markedet · 20143.438.720 kr.Markedet · 20155.801.600 kr.Markedet · 20162.560.960 kr.Markedet · 20172.619.520 kr.Markedet · 20184.134.400 kr.Markedet · 20194.976.960 kr.Markedet · 20203.144.640 kr.Markedet · 20213.970.560 kr.Markedet · 20229.333.440 kr.Markedet · 20233.369.280 kr.Markedet · 20245.151.360 kr.Markedet · 202550.857.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (landejendom)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
19.550.000 kr.
I dag · vores estimat
20.592.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg19.550.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrupvej 46, Vejrup
5464 Brenderup Fyn		237 m²4,0 km05-06-20254.400.000 kr.18.565 kr./m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro
5464 Brenderup Fyn		205 m²5,1 km04-10-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden