Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Fyensgade 26

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
497 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyensgade gns: 10.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden sep. 2022
405k635k865k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.190.571 kr.Markedet · 1992463.978 kr.Markedet · 1993404.766 kr.Markedet · 1994505.336 kr.Markedet · 1995508.387 kr.Markedet · 1996406.235 kr.Markedet · 1997556.412 kr.Markedet · 1998606.810 kr.Markedet · 1999620.935 kr.Markedet · 2000627.715 kr.Markedet · 2001634.608 kr.Markedet · 2002735.630 kr.Markedet · 2003610.426 kr.Markedet · 2004685.797 kr.Markedet · 2005842.641 kr.Markedet · 2006984.117 kr.Markedet · 2007810.888 kr.Markedet · 2008831.228 kr.Markedet · 2009916.769 kr.Markedet · 2010963.212 kr.Markedet · 2011848.969 kr.Markedet · 2012873.377 kr.Markedet · 2013714.160 kr.Markedet · 2014863.433 kr.Markedet · 2015991.010 kr.Markedet · 2016901.740 kr.Markedet · 2017886.485 kr.Markedet · 20181.223.677 kr.Markedet · 2019874.507 kr.Markedet · 20201.066.381 kr.Markedet · 20211.102.880 kr.Markedet · 20221.038.018 kr.Markedet · 20231.133.955 kr.Markedet · 20241.151.470 kr.Markedet · 20251.258.255 kr.Markedet · 20261.000.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²237 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²293 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Jyllandsgade 42A
7800 Skive		105 m²141 m27-05-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²433 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²450 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²412 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²926 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive		112 m²947 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²952 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²822 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden