Menu
For mæglere Log ind
Fyensgade 24
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Fyensgade 24

Villa · 118 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
397 m²
Indbygget garage
23 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.926 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyensgade gns: 10.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Udbudspris 1.5× over median (14788 vs 10045 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.303 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.367.961 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,79 pct. siden feb. 1996
423k812k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996825.000 kr.I dag · vores estimat1.978.303 kr.Markedet · 1992484.508 kr.Markedet · 1993422.676 kr.Markedet · 1994527.696 kr.Markedet · 1995530.882 kr.Markedet · 1996424.210 kr.Markedet · 1997581.032 kr.Markedet · 1998633.660 kr.Markedet · 1999648.410 kr.Markedet · 2000655.490 kr.Markedet · 2001662.688 kr.Markedet · 2002768.180 kr.Markedet · 2003637.436 kr.Markedet · 2004716.142 kr.Markedet · 2005879.926 kr.Markedet · 20061.027.662 kr.Markedet · 2007846.768 kr.Markedet · 2008868.008 kr.Markedet · 2009957.334 kr.Markedet · 20101.005.832 kr.Markedet · 2011886.534 kr.Markedet · 2012912.022 kr.Markedet · 2013745.760 kr.Markedet · 2014901.638 kr.Markedet · 20151.034.860 kr.Markedet · 2016941.640 kr.Markedet · 2017925.710 kr.Markedet · 20181.277.822 kr.Markedet · 2019913.202 kr.Markedet · 20201.113.566 kr.Markedet · 20211.151.680 kr.Markedet · 20221.083.948 kr.Markedet · 20231.184.130 kr.Markedet · 20241.202.420 kr.Markedet · 20251.316.762 kr.Markedet · 20261.031.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²315 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²456 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²426 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²430 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²260 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²268 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²294 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²505 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Normavej 39
7800 Skive		119 m²1,0 km08-07-20261.550.000 kr.13.025 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²649 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden