Fusagervej 38, Foldby

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 124 m².2.489.796 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.907.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,49 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 813.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte813.500 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	181 m	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	334 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	104 m²	312 m	13-08-2024	1.354.500 kr.	13.024 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	33 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	133 m	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby 8382 Hinnerup	123 m²	164 m	13-11-2023	1.835.000 kr.	14.919 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	355 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	183 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	684 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby 8382 Hinnerup	137 m²	135 m	13-01-2025	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu