Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøvej 89

Villa · 329 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 1.494 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.155 kr/m².13.894.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.961.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden aug. 2017
2,2M7,3M12,5M17,6M22,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201715.750.000 kr.I dag · vores estimat14.961.930 kr.Markedet · 19922.500.071 kr.Markedet · 19932.486.253 kr.Markedet · 19942.201.010 kr.Markedet · 19953.058.055 kr.Markedet · 19963.109.379 kr.Markedet · 19973.623.935 kr.Markedet · 19983.744.020 kr.Markedet · 19994.683.644 kr.Markedet · 20005.653.207 kr.Markedet · 20015.391.323 kr.Markedet · 20025.052.453 kr.Markedet · 20035.180.105 kr.Markedet · 20046.385.232 kr.Markedet · 20057.711.102 kr.Markedet · 200611.255.419 kr.Markedet · 200710.605.644 kr.Markedet · 20089.642.990 kr.Markedet · 20097.490.672 kr.Markedet · 20107.130.088 kr.Markedet · 20119.286.354 kr.Markedet · 20127.754.859 kr.Markedet · 20138.026.613 kr.Markedet · 20149.221.541 kr.Markedet · 201511.327.141 kr.Markedet · 201611.404.785 kr.Markedet · 201712.148.654 kr.Markedet · 201812.648.405 kr.Markedet · 201913.221.194 kr.Markedet · 202014.443.758 kr.Markedet · 202114.812.896 kr.Markedet · 202215.413.321 kr.Markedet · 202316.812.887 kr.Markedet · 202415.835.099 kr.Markedet · 202519.266.898 kr.Markedet · 202622.789.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
15.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.961.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg15.750.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøvej 19
2830 Virum		302 m²660 m26-11-202541.500.000 kr.137.417 kr./m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²852 m09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²275 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²661 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Furesøkrogen 25
2830 Virum		287 m²305 m17-06-20248.295.000 kr.28.902 kr./m²
Højdevej 9B
2830 Virum		283 m²733 m21-05-202510.525.000 kr.37.191 kr./m²
Virum Vandvej 28A
2830 Virum		287 m²870 m19-08-20248.495.000 kr.29.599 kr./m²
Kaningårdsvej 27
2830 Virum		265 m²425 m28-04-202410.975.000 kr.41.415 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²372 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²372 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden