Furesøvej 87A

Villa · 234 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.551 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 2551 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.069 kr/m².14.615.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.815.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,68 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.815.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
2008Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	827 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	290 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	640 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	140 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Furesøvej 19 2830 Virum	302 m²	634 m	26-11-2025	41.500.000 kr.	137.417 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	652 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3 2830 Virum	230 m²	122 m	05-05-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	253 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	439 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	383 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu