Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøvej 84

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.349 kr/m².10.773.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.915.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,61 pct. siden jun. 1992
876k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19921.358.544 kr.I dag · vores estimat7.915.006 kr.Markedet · 1992995.469 kr.Markedet · 1993989.967 kr.Markedet · 1994876.390 kr.Markedet · 19951.217.645 kr.Markedet · 19961.238.081 kr.Markedet · 19971.442.965 kr.Markedet · 19981.490.780 kr.Markedet · 19991.864.916 kr.Markedet · 20002.250.973 kr.Markedet · 20012.146.697 kr.Markedet · 20022.011.767 kr.Markedet · 20032.062.595 kr.Markedet · 20042.542.448 kr.Markedet · 20053.070.378 kr.Markedet · 20064.481.641 kr.Markedet · 20074.222.916 kr.Markedet · 20083.839.610 kr.Markedet · 20092.982.608 kr.Markedet · 20102.839.032 kr.Markedet · 20113.697.606 kr.Markedet · 20123.087.801 kr.Markedet · 20133.196.007 kr.Markedet · 20143.671.799 kr.Markedet · 20154.510.199 kr.Markedet · 20164.541.115 kr.Markedet · 20174.837.306 kr.Markedet · 20185.036.295 kr.Markedet · 20195.264.366 kr.Markedet · 20205.751.162 kr.Markedet · 20215.898.144 kr.Markedet · 20226.137.219 kr.Markedet · 20236.694.493 kr.Markedet · 20246.305.161 kr.Markedet · 20257.671.622 kr.Markedet · 20269.074.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
1.358.544 kr.
I dag · vores estimat
7.915.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.358.544 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²108 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²792 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²346 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²795 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²990 m09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²274 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²
Niels Skrivers Vej 8
2830 Virum		137 m²132 m20-11-202411.500.000 kr.83.942 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²425 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²505 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²778 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden