Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøvej 45

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.783 kr/m².14.092.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.688.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,47 pct. siden okt. 2016
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20166.805.000 kr.I dag · vores estimat12.688.954 kr.Markedet · 19921.504.602 kr.Markedet · 19931.496.286 kr.Markedet · 19941.324.620 kr.Markedet · 19951.840.410 kr.Markedet · 19961.871.298 kr.Markedet · 19972.180.970 kr.Markedet · 19982.253.240 kr.Markedet · 19992.818.728 kr.Markedet · 20003.402.234 kr.Markedet · 20013.244.626 kr.Markedet · 20023.040.686 kr.Markedet · 20033.117.510 kr.Markedet · 20043.842.784 kr.Markedet · 20054.640.724 kr.Markedet · 20066.773.778 kr.Markedet · 20076.382.728 kr.Markedet · 20085.803.380 kr.Markedet · 20094.508.064 kr.Markedet · 20104.291.056 kr.Markedet · 20115.588.748 kr.Markedet · 20124.667.058 kr.Markedet · 20134.830.606 kr.Markedet · 20145.549.742 kr.Markedet · 20156.816.942 kr.Markedet · 20166.863.670 kr.Markedet · 20177.311.348 kr.Markedet · 20187.612.110 kr.Markedet · 20197.956.828 kr.Markedet · 20208.692.596 kr.Markedet · 20218.914.752 kr.Markedet · 20229.276.102 kr.Markedet · 202310.118.394 kr.Markedet · 20249.529.938 kr.Markedet · 202511.595.276 kr.Markedet · 202613.715.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
6.805.000 kr.
I dag · vores estimat
12.688.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg6.805.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²234 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²258 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²451 m09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²463 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²231 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Furesøvej 19
2830 Virum		302 m²303 m26-11-202541.500.000 kr.137.417 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²394 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²315 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²563 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²622 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden