Furesøvej 25, 2830 Virum — Villa · 204 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.584 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.834 kr/m².14.331.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering14.978.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1979majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	35 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	477 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	211 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	106 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	671 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Furesøvej 19 2830 Virum	302 m²	54 m	26-11-2025	41.500.000 kr.	137.417 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	181 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	651 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	855 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	629 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu