Furesøvej 137A, 2830 Virum — Villa · 229 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.023 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 2023 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.769 kr/m².15.695.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering17.575.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
2005Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	1,2 km	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	617 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	1,0 km	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	371 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Furesøvej 19 2830 Virum	302 m²	1,0 km	26-11-2025	41.500.000 kr.	137.417 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	1,0 km	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3 2830 Virum	230 m²	327 m	05-05-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	137 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	465 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	194 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu