Furesølund 7

Villa · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.911 kr/m².12.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresølund gns: 63.210 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering13.182.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 11.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.182.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg11.125.000 kr.
1986Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesølund 1 2830 Virum	174 m²	44 m	23-04-2024	9.675.000 kr.	55.603 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	26 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	26 m	13-04-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	76 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Kaningårdsvej 40A 2830 Virum	177 m²	323 m	13-03-2025	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Højdevej 39A 2830 Virum	175 m²	425 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Kaningårdsvej 9 2830 Virum	177 m²	484 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Bakkevej 49B 2830 Virum	170 m²	270 m	26-09-2024	11.600.000 kr.	68.235 kr./m²
Malmmosevej 97 2830 Virum	177 m²	550 m	17-07-2026	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	552 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu