Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøkrogen 5

Villa · 249 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 995 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.020 kr/m².9.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering9.484.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden sep. 2018
1,7M5,6M9,5M13,4M17,2M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20189.300.000 kr.30. nov. 20199.300.000 kr.I dag · vores estimat9.484.580 kr.Markedet · 19921.892.151 kr.Markedet · 19931.881.693 kr.Markedet · 19941.665.810 kr.Markedet · 19952.314.455 kr.Markedet · 19962.353.299 kr.Markedet · 19972.742.735 kr.Markedet · 19982.833.620 kr.Markedet · 19993.544.764 kr.Markedet · 20004.278.567 kr.Markedet · 20014.080.363 kr.Markedet · 20023.823.893 kr.Markedet · 20033.920.505 kr.Markedet · 20044.832.592 kr.Markedet · 20055.836.062 kr.Markedet · 20068.518.539 kr.Markedet · 20078.026.764 kr.Markedet · 20087.298.190 kr.Markedet · 20095.669.232 kr.Markedet · 20105.396.328 kr.Markedet · 20117.028.274 kr.Markedet · 20125.869.179 kr.Markedet · 20136.074.853 kr.Markedet · 20146.979.221 kr.Markedet · 20158.572.821 kr.Markedet · 20168.631.585 kr.Markedet · 20179.194.574 kr.Markedet · 20189.572.805 kr.Markedet · 201910.006.314 kr.Markedet · 202010.931.598 kr.Markedet · 202111.210.976 kr.Markedet · 202211.665.401 kr.Markedet · 202312.724.647 kr.Markedet · 202411.984.619 kr.Markedet · 202514.581.938 kr.Markedet · 202617.247.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.484.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte9.300.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøkrogen 25
2830 Virum		287 m²158 m17-06-20248.295.000 kr.28.902 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²77 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²77 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²69 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²70 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²206 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Furesølund 6
2830 Virum		240 m²225 m17-03-202412.500.000 kr.52.083 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²289 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²289 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²219 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden