Menu
For mæglere Log ind
Furesøkrogen 16

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøkrogen 16

Villa · 155 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Udbydes aktuelt til 12.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.974 kr/m².9.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.896.539 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.450.000 kr / Estimat: 10.253.201 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,10 pct. siden jul. 2003
969k3,6M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20032.550.000 kr.I dag · vores estimat9.896.539 kr.Markedet · 19921.177.845 kr.Markedet · 19931.171.335 kr.Markedet · 1994968.750 kr.Markedet · 19951.469.555 kr.Markedet · 19961.612.620 kr.Markedet · 19971.765.915 kr.Markedet · 19981.822.955 kr.Markedet · 19992.172.945 kr.Markedet · 20002.546.030 kr.Markedet · 20012.560.135 kr.Markedet · 20022.570.520 kr.Markedet · 20032.440.475 kr.Markedet · 20043.008.240 kr.Markedet · 20053.632.890 kr.Markedet · 20065.302.705 kr.Markedet · 20074.996.580 kr.Markedet · 20084.935.510 kr.Markedet · 20093.529.040 kr.Markedet · 20104.297.065 kr.Markedet · 20114.867.000 kr.Markedet · 20123.729.455 kr.Markedet · 20133.922.895 kr.Markedet · 20144.537.935 kr.Markedet · 20155.296.970 kr.Markedet · 20165.373.075 kr.Markedet · 20175.723.530 kr.Markedet · 20186.005.320 kr.Markedet · 20196.352.210 kr.Markedet · 20206.856.425 kr.Markedet · 20217.459.685 kr.Markedet · 20227.261.595 kr.Markedet · 20237.911.510 kr.Markedet · 20247.513.625 kr.Markedet · 20259.210.720 kr.Markedet · 202610.736.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.896.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²65 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²65 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²84 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²126 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Furesøkrogen 25
2830 Virum		287 m²70 m17-06-20248.295.000 kr.28.902 kr./m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²169 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²322 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²329 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²178 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²713 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden