Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Furesøbakken 18A

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.200 kr/m².7.781.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.737.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden aug. 2019
851k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20197.500.000 kr.I dag · vores estimat7.737.987 kr.Markedet · 19921.104.488 kr.Markedet · 1993850.850 kr.Markedet · 19941.200.122 kr.Markedet · 19951.291.136 kr.Markedet · 1996967.890 kr.Markedet · 19971.328.404 kr.Markedet · 19981.811.810 kr.Markedet · 19991.851.696 kr.Markedet · 20002.290.288 kr.Markedet · 20012.313.542 kr.Markedet · 20022.164.624 kr.Markedet · 20032.604.448 kr.Markedet · 20042.597.518 kr.Markedet · 20053.150.532 kr.Markedet · 20064.244.086 kr.Markedet · 20074.567.794 kr.Markedet · 20083.827.670 kr.Markedet · 20093.395.700 kr.Markedet · 20103.465.154 kr.Markedet · 20113.655.498 kr.Markedet · 20122.809.730 kr.Markedet · 20133.725.876 kr.Markedet · 20143.564.484 kr.Markedet · 20153.793.328 kr.Markedet · 20164.130.588 kr.Markedet · 20174.271.036 kr.Markedet · 20184.068.988 kr.Markedet · 20194.206.818 kr.Markedet · 20204.881.646 kr.Markedet · 20215.572.336 kr.Markedet · 20226.804.028 kr.Markedet · 20236.266.414 kr.Markedet · 20246.023.402 kr.Markedet · 20256.313.076 kr.Markedet · 20267.408.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.737.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøbakken 10
3460 Birkerød		207 m²74 m11-03-202511.600.000 kr.56.039 kr./m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²263 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²
Kvædegangen 2
3460 Birkerød		152 m²373 m28-08-20256.400.000 kr.42.105 kr./m²
Tjørnebakken 14
3460 Birkerød		153 m²525 m23-06-20257.750.000 kr.50.654 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²654 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²413 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Abildlunden 34
3460 Birkerød		152 m²623 m21-04-20257.750.000 kr.50.987 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²685 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²617 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²585 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden