Furesøbakken 14

Villa · 174 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.463 kr/m².9.891.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering10.905.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.905.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
2014Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 39A 2830 Virum	175 m²	281 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	442 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	372 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	344 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	94 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	244 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Furesølund 1 2830 Virum	174 m²	614 m	23-04-2024	9.675.000 kr.	55.603 kr./m²
Parsbergsvej 42 2830 Virum	185 m²	200 m	02-04-2025	7.545.000 kr.	40.784 kr./m²
Bakkevej 49B 2830 Virum	170 m²	527 m	26-09-2024	11.600.000 kr.	68.235 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	208 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu